Nous allons nous concentrer sur les conseils pour l’achat d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement, dans le but d’en savoir plus sur les caractéristiques, les avantages et les inconvénients de ce type de logement.

Déterminer les options et les coûts de personnalisation

Avant d’acheter un logement, nous devons tenir compte d’une série de facteurs, comme le fait de savoir si une maison ou un appartement est mieux adapté à notre style de vie, ou même d’autres options plus durables comme les maisons passives ou un bien immobilier sur la Promenade des Anglais. Et lorsque vous visitez la propriété, vous devez examiner de près une série d’aspects, comme l’état des robinets, afin de réaliser le bon achat et d’échapper au déménagement à l’avenir. Si vous optez pour une maison nouvellement construite et déjà achevée, vous n’aurez pas à attendre la fin de la construction, mais vous ne pourrez pas non plus en personnaliser les éléments. Si vous achetez une maison qui n’a pas encore été construite, vous serez libre de personnaliser selon vos envies et vos besoins les aspects du logement. Vous devez garder à l’esprit que chaque élément de la maison que vous personnalisez aura un coût différent. Vérifiez à l’avance quels changements sont inclus dans le prix et notez tous les suppléments pour éviter les surprises.

Considérer les durées de construction

Si vous achetez une nouvelle maison sur plan ou avec seulement la structure, vous devez toujours être conscient des délais de construction. Les délais de construction ne sont jamais exacts, ils peuvent être ralentis par les permis en attente, les retards des fournisseurs et d’autres éléments sans rapport avec la construction elle-même. En général, les périodes de construction vont jusqu’à un an.

Faites appel à un agent immobilier

L’agent immobilier vous sera de bons conseils sur tout ce qui implique l’acquisition d’un nouvel appartement ou d’une nouvelle maison. Il prendra en compte toutes les formalités et la documentation à fournir et examinera les meilleures alternatives possibles.

Tenir compte de tous les coûts de l’achat

Dans le budget que vous allez établir pour l’achat d’une maison nouvellement construite, vous devez prendre en compte des notions supplémentaires. Si vous achetez une maison non construite, vous devrez allouer une partie du budget au jardin. Vous aurez peut-être des dépenses de la communauté des voisins, et elles ne sont pas toujours entièrement meublées. D’autre part, vous devez garder à l’esprit que les taxes (TVA) sur l’achat de logements neufs sont de 10 %.

Si vous avez déjà trouvé le logement que vous recherchiez et que vous avez tenu compte de tous nos conseils pour l’achat d’une nouvelle maison ou d’un nouvel appartement, il est temps de conclure le contrat.